*** Provisionsfrei *** Großes Einfamilienhaus mit schönem Gartengrundstück in GT-Spexard

Die Immobilie ist großzügig geschnitten und besticht durch eine helle, klare Raumaufteilung:

Der Eingangsbereich ist mit einer freitragenden Holztreppe ins Obergeschoss und einem Galeriebereich bis in den Giebel offen gestaltet. Im Erdgeschoss erschließen sich hier ein geschmackvoll ausgestattetes Duschbad, ein offener Garderobenbereich sowie ein großzügiges Büro.

Eine große, deckenhohe Flügeltür führt von der Diele in den Wohnbereich. In L-Form angelegt, präsentiert sich dieser Teil des Hauses mit schönen großen Fensterflächen, die den Blick und Zugang auf die Terrasse und in den Garten ermöglichen.

Der helle Wohnbereich in Verbindung mit dem Kamin und dem freien Blick in den Garten, stellt den eindeutigen Lebensmittelpunkt der Immobilie dar.

Die geräumige Küche verfügt über eine Esstheke und einen angrenzenden offenen Essplatz mit Blick und Zugang zum Garten. Die Küche ist vollständig ausgestattet und kann übernommen werden.

Da sich die rückwärtigen Zugänge von Carport und Garage ganz in der Nähe befinden, können Einkäufe ganz bequem vom Auto direkt in die Küche oder in den Keller verräumt werden.

Im Dachgeschoss finden sich die Privaträume des Hauses. Über einen Flur erreichen Sie das große Elternschlafzimmer mit Westbalkon und Blick in den Garten, das modernisierte Badezimmer sowie die beiden Kinderzimmer mit eigenem Zugang zum Südbalkon.

Der geschmackvoll angelegte Garten bietet Ihnen zu allen Seiten Sichtschutz. Genießen Sie Ihren Feierabend mit der Familie oder Freizeitaktivitäten mit Freunden, im sonnigen Garten oder auf der schönen Südterrasse.

Vollkeller mit großzügigem Hobbyraum, Heizungskeller und diversen Vorratsräumen.
Die zugehörige Garage und das Carport sind jeweils mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet.

GT-Spexard – Determeyersiedlung
Sehr gute Anbindung an die Autoban A2, das Zentrum von Gütersloh sowie den Ortskern von Verl.

– weiße Holztüren
– dunkle Holzfenster
– Bodenbeläge Fliesen und Laminat
– Wände tapeziert und gestrichen
– Badezimmer im Dachgeschoss in 2013 umfangreich modernisiert
– Innenkamin
– Einbauküche
– Fußbodenheizung
– Carport und Garage, jeweils mit elektrischem Tor
– Vollkeller
– Repräsentativer Eingangsbereich mit großzügiger Galerie
– teilüberdachte Terrasse mit zusätzlicher Markise
– 2 überdachte Balkone, nach Süden und Westen

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung., Keine zusätzliche Käuferprovision.