Exklusives Einfamilienhaus in bester Lage am Stadtpark!

Dieses exklusive Einfamilienhaus in erster Reihe zum Stadtpark, bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnambiente und verbindet eine hochwertige Ausstattung mit einer traumhaften Lage.

Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, genießen Sie nicht nur den direkten Blick auf den Park, sondern auch den Komfort und die Ruhe.

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Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend direkt am Stadtpark von Gütersloh.
Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben. Der Park ist ideal für Spaziergänge, zum Joggen oder zum Entspannen in der Natur. Gleichzeitig sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum von Gütersloh, das mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Angeboten und exzellenten Verkehrsverbindungen zu überzeugen weiß.
Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

– Next-Einbauküche mit Bora Kochfeld und Miele Einbaugeräten (Dampfgarer, Weinkühlschrank, Wärmeschublade, Vakuumierschublade, Einbaukaffeemaschine)
– Gäste-WC mit Pissoir und Fenster
– Wände tapeziert und gestrichen
– Bodenbeläge Naturstein, Parkett, Fliesen
– Luftwärmepumpe Marke Stiebel-Eltron
– Kleine Frühstücksterrasse an der Südseite des Hauses
– Garage und Keller gefliest
– Gartenteich mit Umwälzanlage
– abschließbares Geräteholzhaus
– Garage mit elektrischem Tor und angrenzendem Werkraum/Heizungsraum
– Glasfaser
– elektrische Toranlage/Grundstück nicht öffentlich zugänglich

Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände im Exposé dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeit bzw. sind Beispielmöblierungen und sind nicht Bestandteil der Leistung.

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung., Die käuferseitige Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% vom Kaufpreis, inkl. ges. MwSt., fällig nach Kaufabschluss. Wir sind auch in gleicher Höhe provisionspflichtig für die Verkäuferseite tätig.