Ein ganz besonderes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in GT-Sundern
Details
Aktualisiert am September 30, 2024 beim 12:01 am- Objektnr.: 2092
- Preis: 475.000€
- Wohnfläche: 198 m²
- Grundstücksgröße: 600 m²
- Anzahl Schlafzimmer: 6
- Anzahl Räume: 8
- Anzahl Badezimmer: 3
- Baujahr: 1981
- Objekttyp: Einfamilienhaus
- Immobilien Status: Zu Verkaufen
Weitere Details
- Anzahl Carport-Stellplätze: 1
- Anzahl Stellplätze: 3
- Balkone: 2
- Terrassen: 1
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd, West
- Distanz zur Autobahn: 3,3 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,5 km
- Distanz zur Grundschule: 1,2 km
- Distanz zur Realschule: 1,6 km
- Distanz zum Gymnasium: 3,5 km
- Distanz zum Zentrum: 3,2 km
- Zugang: Abstimmung mit Eigentümerin
- Unterkellert: voll
Beschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Entfalten und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Die Einheit im Erdgeschoss bietet Ihnen ca. 110m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, einen großen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse sowie die Küche und ein helles Arbeitszimmer.
Der Grundriss im Obergeschoss bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Durch die geschickte Raumanordnung, kann das vorhandene Gästezimmer auch als Teil der Einliegerwohnung genutzt werden. Hierzu sind keine baulichen Änderungen erforderlich.
Ansonsten bietet die Einliegerwohnung ein schönes großes Wohnzimmer mit Loggia, einen hellen Essbereich mit einer weiteren Loggia, einen Abstellraum, die großzügige Küche sowie ein Schlafzimmer mit großem Badezimmer en Suite.
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Im schönen Stadtteil Sundern, am Ende einer Sackgasse befindet sich diese große und sehr gemütliche Immobilie.
Die Nachbarschaft ist geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser und bietet ein sehr angenehmes Wohnumfeld.
– Fussbodenheizung
– Bodenbeläge: Fliesen oder Teppich
– Wände tapeziert
– Innentüren aus Holz in braun
– …
…die Immobile hat noch sehr viel mehr zu bieten!
Weitere Ausstattungsmerkmale können Sie in unserem ausführlichen Expose nachlesen.
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Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände, sowie die Immobilienfotos im Exposé dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeit bzw. sind Beispielmöblierungen und sind nicht Bestandteil der Leistung.
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Grundrisse
Beschreibung:
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Kontaktinformation
- Uwe Honnerlage
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Energieausweis
- Energie-Effizienzklasse: F
- Endenergieverbrauch: 160,70 kWh/(m²*a)
- Energieausweistyp: Verbrauch
- Heizungsart / Wesentliche Energieträger: Zentralheizung, Gas
- Gültig bis: 16.09.2025
- Baujahr (Energieausweis): 1981
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160,70 kWh/(m²*a) | Energie-Effizienzklasse FF
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